CFP Agence Immobiliere Nyon La Côte

Bursins, Appartement neuf

Réf : 279552

Adresse :

Bursins

Date de disponibilité : : 1 juin 2019

Prix : 965'000 CHF

Reste un appartement à choix parmi 5, dans un charmant immeuble en cours de finition :

 

- 1 appartement de 4.5 pièces avec jardin, CHF 1'075'000.-, ou

- 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec grand balcon (sud-ouest), CHF 1'045'000.-, ou

- 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec grand balcon (sud-est), CHF 1'025'000.-, ou

- 1 appartement de 3.5 pièces au dernier étage avec deux balcons (sud-ouest), CHF 995'000.-, ou

- 1 appartement de 3.5 pièces au dernier étage avec deux balcons (sud-est), CHF 965'000.-.

 

Ce nouvel immeuble sera composé de 4 appartements de 4.5 pièces et 2 appartements de 3.5 pièces.

Tous les appartements sont traversants et profitent d'une belle luminosité. Chaque pièce à vivre s'ouvre sur un confortable balcon exposé sud, en direction du lac et offrant une vue dégagée sur la campagne et les Alpes (et le lac dans les étages).

Un ascenseur dessert tous les étages depuis le sous-sol.

 

Distribution des appartements

(plans détaillés dans le descriptif de construction disponible sur demande)

 

Typologie des 3.5 pièces

- hall d’entrée avec rangements

- Salle de douche / WC

- Séjour de 46 m²

- Deux balcons de 8.5 et 10.5 m²

- Cuisine ouverte

- Chambre de 14.9 m²

- Chambre de 19.6 m²

  • Salle de bains (baignoire et WC)

Typologie des 4.5 pièces

- hall d’entrée avec rangements

- WC visiteurs

- Séjour de 47.8 m²

- Balcon de 16.3 m² (ou terrasse et jardin pour le rez)

- Salle de douche

- Chambre de 12 m²

- Chambre de 13 m²

- Chambre de 14.6 m²

  • Salle de bains (baignoire et WC)

Chaque appartement bénéficie en outre d’une très grande cave (entre 23 et 25 m²), d’une place de parc intérieure, d’une place de parc extérieure (incluses dans le prix).

 

Situation :

Idéalement située sur La Côte vaudoise, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, la charmante commune viticole de Bursins offre un cadre de vie agréable réunissant toutes les facilités d'un village dynamique.

L'immeuble se situe à l'entrée du village, dans un environnement verdoyant, entouré de vignes _à quelques mètres d’un arrêt de bus_ reliant régulièrement les villages alentours et _les gares de Gland et Rolle_.

Un magasin Coop Pronto distant d’à peine 1 km vous permettra en outre de faire vos courses d’appoint 7/7j de 6h à 23h.

 

Données techniques :

Construction

Sous-sol et fondations : béton armé et briques

Dalle sur sous-sol : béton armé

Étages : Ossature bois + isolation Isofloc + fermacell

Dalles d’étage : dalles Lignatur

Chauffage

Au gaz – chaudière à compensation

Autres atouts

Installation solaire thermique et photovoltaïque

Vitrage

Triple vitrage

 

(tous les détails dans le descriptif technique disponible sur demande)

 

Finitions

La grande majorité des corps de métiers intervenant sur le projet sont des artisans locaux et réputés.

Constructeurs/Promoteurs – Chabloz et Chiovini Sàrl à Bursins

 

Sols – Berseth Sols à Marchissy

Cuisine – BBG à Vich

Sanitaires et carrelages – Gétaz-Miauton SA à Etoy

Plâtrerie, peinture – Cédric Rénovation Sàrl à Bursins

 

Commodités

Transports et voies d'accès

- Autoroute de Rolle ou Gland à 4 km

- Arrêt de Bus « Bourdouzan » à 115 m

  • - Gare CFF de Rolle ou Gland

Education

- Écoles publiques

     - Collège à Gilly

     - Collège du Martinet - Rolle

     - Gymnase de Nyon

     - Universités - Genève, Lausanne

- Écoles privées

     - La Chataigneraie - Founex

     - GEMS World Academy Switzerland - Etoy

     - Le Rosey - Rolle

 

Manger et sortir

- Oenothèque Bar Lounge - Bursins

- L’Auberge du Soleil - Bursins

  • - Le Restaurant de l’Union - Bursins

Plus d'informations

www.bursins.ch

 

Annexes :

 

Inclus dans le prix final affiché:

Une place de parc intérieure

Une place de parc extérieure

Une grande cave de 23 à 25 m²

 

Remarques

Un seul appartement sur les 5 sera vendu, les appartements restants seront conservés par les promoteurs et constructeurs du projet.

Photos 3D non contractuelles, certains aménagements intérieurs ayant déjà été choisis, d'autres au gré du preneur.

 

Plaquette et descriptif technique

 

 

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